Dachgeschosswohnung in Rülzheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 4-Parteienhaus in bevorzugter Wohnlage von Rülzheim. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1978 erbauten Hauses und wurde 1992 durch einen Ausbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.

Mit ihrer funktionalen Raumaufteilung, einem großzügigen Gartenanteil zur Eigennutzung sowie Garage und Carport bietet diese Immobilie ein durchdachtes Gesamtpaket – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Eckdaten zur Wohnung

-Wohnfläche: ca. 95 m² (nach Erweiterung 1992)
-Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer)
-Etage: Dachgeschoss (3 Parteien im Haus)
-Baujahr: 1978 – Erweiterung: 1992
-Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
-Gäste-WC: separat vorhanden
-Einbauküche: im Kaufpreis enthalten
-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
-Heizung: Zentralheizung

Eine charmante, helle Dachgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung, eigenem Garten und zwei Stellplätzen – in ruhiger Lage und mit hohem Wohnwert. Perfekt für alle, die entspannt wohnen oder solide investieren möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.