Maisonette-Wohnung in Rösrath
***Exklusive 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung + Sauna in Forsbach***
51503
Rösrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37723889
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 539.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.717,24 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Rösrath-Forsbach bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein großzügiges und stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Haus mit nur zwei Wohneinheiten sorgt für ein ruhiges und privates Wohngefühl – hier genießen Sie fast den Komfort eines Einfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Modernisierungen (2010 und 2022) sowie viele durchdachte Extras:
� Ausstattung im Überblick:
5 Zimmer auf ca. 145 m² Wohnfläche
Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht
Zwei moderne Bäder (z. B. mit Dusche & Wanne – genauere Infos je nach Ausstattung ergänzen)
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Privatsauna im Keller – Ihr eigener Wellnessbereich
Hobbyraum mit ca. 25 m² – ideal als Fitnessraum, Atelier oder Büro
Garage & Außenstellplatz inklusive
Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 2 Parteien) – ruhige & diskrete Wohnsituation
Gepflegtes Haus, Baujahr 1986
Modernisierungen: u. a. Fenster, Elektrik, Böden & Badezimmer 2010 / 2022 erneuert
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Modernisierungen (2010 und 2022) sowie viele durchdachte Extras:
� Ausstattung im Überblick:
5 Zimmer auf ca. 145 m² Wohnfläche
Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht
Zwei moderne Bäder (z. B. mit Dusche & Wanne – genauere Infos je nach Ausstattung ergänzen)
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Privatsauna im Keller – Ihr eigener Wellnessbereich
Hobbyraum mit ca. 25 m² – ideal als Fitnessraum, Atelier oder Büro
Garage & Außenstellplatz inklusive
Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 2 Parteien) – ruhige & diskrete Wohnsituation
Gepflegtes Haus, Baujahr 1986
Modernisierungen: u. a. Fenster, Elektrik, Böden & Badezimmer 2010 / 2022 erneuert
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Lage
51503 Rösrath
Rösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.317,32 €/m² in Rösrath.
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