Dachgeschosswohnung in Moosburg an der Isar

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einem 1991 erbauten 3-Parteien-Mehrfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Ambiente und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Leben brauchen.

Fakten im Überblick:
- Baujahr: 1991
- Sanierungen: 2019 (Wohnung), 2020 (Balkon), 2024 (neue Heizung und Kanalsanierung)

Innenausstattung:
- Gang/Flur: Erleben Sie ein einmaliges Loftgefühl dank des großzügigen Gangs, der Sie in Ihr neues Zuhause einlädt.
- Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden durchzieht den Großteil der Wohnung, während in zwei Räumen pflegeleichtes Klicklaminat für eine warme Atmosphäre sorgt.
- Rollos: Teilweise elektrische Außenrollos und Innenrollos bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck.
- Abstellkammer: Praktische Abstellkammer für zusätzliche Lagerfläche.
- Glasfaseranschluss.

Küche:
- Eine luxuriöse Einbauküche mit einem hochwertigen Geräten, ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Kochabende.

Badezimmer:
- Das neu renovierte Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und einem extra großen Waschbecken, die Ihnen ein persönliches Spa-Erlebnis bieten.

Balkon:
- Der 2020 sanierte Balkon begeistert mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen. Genießen Sie die Sonne auf der optimal nach Süd/Ost ausgerichteten Fläche, wo genügend Platz für einen Grill und eine gemütliche Sitzecke vorhanden ist. Die elektrische Markise sorgt auf Wunsch für angenehmen Schatten.

Zusätzliche Räume:
- Dachboden zur alleinigen Nutzung: Perfekt als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum
- Keller: Ein separater Kellerraum sowie ein Waschkeller stehen zu Ihrer Verfügung und bieten praktischen zusätzlichen Stauraum.

Preis: 299.000,00 EUR für die Wohnung

Weitere Angaben:
Garage: 25.000,00 EUR
Stellplatz: 10.000,00 EUR

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie verkörpert modernen Luxus und hohen Wohnkomfort. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst überzeugen.