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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Ruhig leben mit traumhaftem Garten

56567 Neuwied
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
8
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 37724006

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 657,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preis/m²: 2.468,42 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus mit besonderem Charme und vielen Möglichkeiten. Auf einem ca. 650 m² großen, idyllisch gelegenen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche und einer separaten, ca. 35 m² großen Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Das Herzstück des Hauses ist der wunderschön angelegte Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt. Durch die ruhige Lage mit eigener Zufahrt genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine helle, freundliche Raumaufteilung:

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder das Homeoffice.
Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein.
Die geräumige Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses – perfekt für gemeinsame Kochabende.
Die Einliegerwohnung ist mit eigenem Zugang ausgestattet und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Vermietung über ein eigenes Büro bis hin zur Nutzung als Gästeapartment.

Einige Fenster sollten erneuert werden auch das Badezimmer könnte ins Jahr 2025 befördert werden.
Eine gute Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einfließen zu lassen.
Im gesamten Haus können Sie Ihre individuelle Wohnvorstellung verwirklichen, modern oder Landhaus Style, wie Sie es möchten.

Fazit:
Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Lebensqualität. In traumhafter, ruhiger Lage, umgeben von Natur, bietet Ihnen dieses Objekt alle Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Schenken Sie diesem Haus Ihre Liebe – es wird sie Ihnen vielfach zurückgeben.
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Lage

56567 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.805,26 €/m² in Neuwied.

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