Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Neumühl

Dieses Ein - Zweifamilienhaus befindet sich im bevorzugten Stadtteil von Duisburg Neumühl. Es umgibt viele Spielstrassen, Ein - Zweifamilienhäuser, sehr gute Verbindungen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, auch Bus und Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Es bietet alles was eine Familie zum Leben braucht :; viel Platz,ein großer Garten, 3x Balkone, eine äußerst großzügige Doppelgarage, das Haus ist außerdem voll unterkellert.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt :

EG : Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich. Ein wunderschöner, offener Kamin lädt zu geselligen Stunden ein, vor allem im Winter. Sie gelangen vom Wohnbereich nach draußen auf die Terrasse und in den schönen Garten mit Gartenhaus. Ebenfalls im EG befindet sich die Küche, das Esszimmer, die Diele und ein Bad.

1 OG : Hier findet man das Schlafzimmer, ein Bad und Balkon Nr 1.

2 OG : eine kleine Diele mit Einbauschrank, ein großes Zimmer, Balkon Nr 2. Auch befindet sich hier der Zugang zum Dachboden.

Durch den Hausflur gelangen Sie im 1 OG zu einer sep. Wohnung. Diese bietet eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Diele und Balkon Nr 3.

Nutzbar ist dieses tolle Haus als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder man vermietet die Wohnung sep.

Wichtige Eckdaten :

Baujahr Haus 1977 , Keller umfassend saniert 2024, Heizung 1993, Fenster 1977,elektrische Rollos überall ausgenommen 2 Dachfenster ,Bad 1 OG 2010, Leitungen einwandfreier Zustand 1977, Dach 1977, einwandfreier Zustand laut Dachdecker, komplett unterkellert , Doppelgarage 1977 Dach erneuert 2002, alle Balkone erneuert 2002.