Dachgeschosswohnung in Essen-Heisingen

Die außergewöhnliche Wohnung liegt im 3. und somit letzten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und erstreckt sich über die volle Objektbreite. Der ehemalige Dachboden wurde erst 2005 wohnseitig umgebaut.

Oben angelangt, eröffnet sich sofort nach Durchschreiten der Wohnungstür ein herrlicher, unverbaubarer Fernblick, der seines Gleichen sucht. Kein dunkler Flur, sondern eine helle, moderne Großzügigkeit… Diese setzt sich in der gesamten Wohnung fort. Der vordere Teil umfasst den offenen Wohn-, Koch-, Essbereich mit stylischer Dachbalkenkonstruktion und Zugang zur sonnigen, uneinsehbaren Dachloggia. Weiterhin befinden sich hier ein Gäste-Bad mit Tageslicht und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem u. a. Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Im hinteren Bereich befindet sich der Schlaftrakt mit drei gut geschnittenen Räumen und einem modernen Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und zwei elektrischen Dachfenstern. Insgesamt besticht die Wohnung durch einen ausgefallenen, fein durchdachten und individuellen Grundriss!

Weitere Details:

- Hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden in moderner Holzoptik im vorderen Wohntrakt und den Kinder-, bzw. Arbeitszimmern
- Helle, große Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und im Schlafbereich
- Warmwasseraufbereitung über zwei separate, neue, elektronische Durchlauferhitzer
- Moderne, zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank, bzw. kleinem Ankleideraum
- Traumhafte Dachloggia mit Abstellraum und Wasseranschluss
- Praktischer zusätzlicher Raum vor dem Wohnungseingang, der u. a. als großer Schuh- und/oder Garderobenschrank genutzt werden kann
- Dachgauben in allen Räumen mit nur wenigen, dennoch gemütlichen Dachschrägen
- Geschickt versteckte Abstellfläche im Dachspitzbereich
- Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
- Neue Gasheizung (10/2024)