Hochparterre-Wohnung in Gersthofen

**Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Gersthofens - Maklerprovisionsfrei!**
Mitten im Herzen von Gersthofen, nur wenige Minuten von Augsburg entfernt, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder Investoren!
**Top-Lage:**
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
**Pendlerfreundlich:**
Dank hervorragender Autobahnanbindung gelangen Sie schnell nach Augsburg, München oder Stuttgart. **Bildung vor Ort:** Grundschule, Mittelschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe - optimal für Familien mit Kindern. **Maklerprovisionsfrei:** Ein klarer Vorteil für Sie als Käufer!
**Ausstattung:*
- Funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung - Helles VWohnambiente mit großzügigem Wohnbereich - Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf, Kinder- oder Arbeitszimmer
Separate Küche mit Fenster Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche **Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen** **Abstellraum innerhalb der Wohnung**
**Großer Kellerrum von für zusätzlichen Stauraum
**Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum auf dem Dachboden**
- Fahrradabstellplatz
**Mitnutzung des Gartens für erholsame Stunden im Grünent*
**Sonstiges:**
Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim hier stimmt einfach alles!
**Kontakt:**
Alexander Krampez
Tel. O176 45626167