Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Neustädter See

Viel Raum für Ihre Ideen – Einfamilienhaus mit Charme am Neustädter See in Magdeburg

In der beliebten und ruhigen Wohnlage von Magdeburg, nur wenige Gehminuten vom Neustädter See entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der Vogelgesangstraße 19. Das Haus wurde 1938 errichtet und zwischen 1995 und 2000 umfassend modernisiert – inklusive der technischen Anlagen. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand; die neue Toranlage aus dem Jahr 2023 unterstreicht den wertigen Eindruck.

Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen – ausschließlich der Fläche im ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Platz für kreative Nutzungsideen bietet. Vom voll ausgebauten Keller bis unter das Dach ist das Haus durchgängig nutzbar und schafft damit ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl – ideal für Familien, Paare oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte, gepflegte Garten mit altem Baumbestand. Hier zeigt sich in jeder Jahreszeit ein neues, farbenfrohes Bild – vom ersten Grün im Frühling über üppige Blüte im Sommer bis zum goldenen Herbstlaub. Ein eigener Brunnen sorgt für eine unabhängige, kostengünstige Bewässerung. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, und die massive Garage bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren ist das Haus teilweise sanierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit für alle, die mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Die solide Bausubstanz, der vorhandene Ausbau und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem Haus mit besonderem Potenzial.

Ein Ort, der gewachsene Struktur, städtische Nähe und naturnahes Wohnen vereint – ein echtes Zuhause mit Charakter und vielen Möglichkeiten.