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Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Bockum

Einzigartiges Architektenhaus in charmanter Parklage ohne Provision

47800 Krefeld, Bockum
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Kaufpreis
814.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37727144

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 814.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.087,50 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage, 2 zusätzlichen KFZ-Stellplätzen und liebevoll angelegtem Garten liegt am Ende einer ruhigen Privatstraße in der gehobenen Wohngegend von Krefeld-Bockum, 20 Autominuten von Düsseldorf entfernt.

Der Architekt wählte für die Immobilie eine verklinkerte Bauweise mit moderner Fachwerk-Konstruktion, für die er im Innen- und Außenbereich hochwertige Feldbrandsteine aus einer alten Mühle verwendete. Dadurch erhält das Haus von außen sein unverkennbares Aussehen und von innen seinen gemütlichen Charme. Durch die raffinierte Positionierung der Fenster und der bodentiefen Glasfassade, die sich zum Garten hin öffnen lässt, ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und die hereinfallenden Sonnenstrahlen erwecken die Farben der Feldbrandsteine regelrecht zum Leben. Eines der vielen weiteren architektonischen Highlights ist der Blick in den bis zu 7 Meter hohen Dachstuhl samt offener Galerie im Wohnbereich des Hauses.

Das barrierefreie Erdgeschoss bietet neben dem offenen Wohn-/Essbereich mit einem von zwei Kaminen, eine Küche, ein Schlafzimmer bzw. Büro, ein Bad samt Dusche mit Fenster und einen geschlossenen Zugang zum trockenen Keller, der mit 5 Räumen genügend (Stell-)Fläche bietet.

Das Obergeschoss besteht aus 3 (Schlaf-)Zimmern und einem zweiten voll ausgestatteten Bad mit Fenstern (2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC, Bidet).

Die Sonnenausrichtung des großzügigen Gartens und der teilweise überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, die komplette Fensterfront des lichtdurchfluteten Wintergartens zu öffnen oder zu schließen und dort den zweiten Kamin anzumachen.
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Lage

47800 Krefeld
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Krefeld Bockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,57 €/m² in Krefeld - Bockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.665,27 €/m².

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