
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winningen
"Zwei" - mal *Besonders - Vielfältig - Einzigartig*
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 353 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37727211
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 353.00 m² |
Grundstücksfläche: | 367,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.838,53 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 229,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Es gibt Häuser, die schon auf den ersten Blick mehr ausstrahlen als architektonische Schönheit - sie verkörpern ein Gefühl. Hier ist durch einen Umbau ein Gebäude erschaffen worden, das Geborgenheit und Wärme ausstrahlt.
Ursprünglich eine ehemalige Scheune haben die Bauherren 1987 ein modernes Haus mit historischen Baustilen geschaffen. Im Erdgeschoss wird man von einem hellen, offenen Wohnbereich empfangen, der ein Gefühl von Herrschaftlichkeit vermittelt. Die geschwungene Holztreppe, die sich elegant in den Raum einfügt, scheint förmlich zu schweben und leitet den Blick zur Galerie nach oben , wo große Fenster das Sonnenlicht hereinströmen lassen. Liegende Dachflächenfenster im offenen Giebel reflektieren das Licht und verleihen den Räumen noch mehr Tiefe.
Das Esszimmer ist zweifellos das Herzstück. Hier ist der Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein großer massiver Holztisch lädt zu spontanen Spieleabenden, gemeinsamen Essen und langen Gesprächen ein.
An das Esszimmer schließt sich das Wohnzimmer mit großen Terrassentüren , die den Raum säumen an. An warmen Tagen strömt die Sonne durch Sie hinein und man möchte sofort auf der Terrasse sitzen und in die Weinberge schauen.
Über die geschwungene Holztreppe erreicht man die Galerie. Auch hier ist ein Ort der Entspannung , vielleicht mit gemütlichen Ohrenbackensesseln einem Buch aus der hauseigenen Bibliothek? Das Schlafzimmer mit weichen, warmen Farben, ein kuscheliges Bett und ein kleiner aber feiner Balkon mit Ausblick - was braucht man mehr....
Das Badezimmer mit freistehender Badewanne und Runddusche bietet Entspannung und Erholung . Kleine Details , wie der funkelnden Kronleuchter, die hohe Gewölbedecke machen den Raum besonders.
Die Frage ? Wohin mit den Kindern?
Im Erdgeschoss kann man in das vordere Dreifamilienhaus gehen. Hier sind ehemals Büroflächen gewesen, die sich aber perfekt für einen Schlaftrakt mit zwei Zimmern und Duschbad anbieten . Auch ein Ankleidezimmer wäre möglich.
Die Obergeschosswohnung mit drei Zimmern, Küche , Bad ist zur Zeit vermietet. Hiervon gibt es keine Fotos.
Die hübsche Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern , eins mit offener Treppe zum Spitzboden , Küche, Bad mit Eckbadewanne und Dusche wartet auf neue Mieter.
-Oder haben Sie vielleicht schon größere Kinder?
Rundum ist es ein besonderes Zusammenspiel zweier Häuser die seinesgleichen sucht.
*Besonders-Vielfältig -Einzigartig * ... Schauen Sie aber selbst bei einer Besichtigung !
Ursprünglich eine ehemalige Scheune haben die Bauherren 1987 ein modernes Haus mit historischen Baustilen geschaffen. Im Erdgeschoss wird man von einem hellen, offenen Wohnbereich empfangen, der ein Gefühl von Herrschaftlichkeit vermittelt. Die geschwungene Holztreppe, die sich elegant in den Raum einfügt, scheint förmlich zu schweben und leitet den Blick zur Galerie nach oben , wo große Fenster das Sonnenlicht hereinströmen lassen. Liegende Dachflächenfenster im offenen Giebel reflektieren das Licht und verleihen den Räumen noch mehr Tiefe.
Das Esszimmer ist zweifellos das Herzstück. Hier ist der Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein großer massiver Holztisch lädt zu spontanen Spieleabenden, gemeinsamen Essen und langen Gesprächen ein.
An das Esszimmer schließt sich das Wohnzimmer mit großen Terrassentüren , die den Raum säumen an. An warmen Tagen strömt die Sonne durch Sie hinein und man möchte sofort auf der Terrasse sitzen und in die Weinberge schauen.
Über die geschwungene Holztreppe erreicht man die Galerie. Auch hier ist ein Ort der Entspannung , vielleicht mit gemütlichen Ohrenbackensesseln einem Buch aus der hauseigenen Bibliothek? Das Schlafzimmer mit weichen, warmen Farben, ein kuscheliges Bett und ein kleiner aber feiner Balkon mit Ausblick - was braucht man mehr....
Das Badezimmer mit freistehender Badewanne und Runddusche bietet Entspannung und Erholung . Kleine Details , wie der funkelnden Kronleuchter, die hohe Gewölbedecke machen den Raum besonders.
Die Frage ? Wohin mit den Kindern?
Im Erdgeschoss kann man in das vordere Dreifamilienhaus gehen. Hier sind ehemals Büroflächen gewesen, die sich aber perfekt für einen Schlaftrakt mit zwei Zimmern und Duschbad anbieten . Auch ein Ankleidezimmer wäre möglich.
Die Obergeschosswohnung mit drei Zimmern, Küche , Bad ist zur Zeit vermietet. Hiervon gibt es keine Fotos.
Die hübsche Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern , eins mit offener Treppe zum Spitzboden , Küche, Bad mit Eckbadewanne und Dusche wartet auf neue Mieter.
-Oder haben Sie vielleicht schon größere Kinder?
Rundum ist es ein besonderes Zusammenspiel zweier Häuser die seinesgleichen sucht.
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Lage
56333 WinningenWinningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.590,05 €/m² in Winningen.
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