Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche liegt in einer sehr begehrten Lage in Hannover-Bothfeld und bietet Ihnen viel Raum für kreative Gestaltung. Das Gebäude ist in einer gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Einheiten eingebettet, was für ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld sorgt.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem großen Potenzial zur individuellen Anpassung ist diese Wohnung perfekt für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von einem Traumzuhause verwirklichen möchten. Der weitläufige Wohnbereich, drei Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Der überdachte Balkon und der gemeinschaftliche Gartenanteil bieten zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand: Das Flachdach wurde vor zwei Jahren erneuert, und die wärmeisolierte Fassade sorgt für eine hohe Energieeffizienz.

Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Es gibt zudem Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, was die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht. Zur Wohnung gehört ein eigener Teilkeller sowie ein Stellplatz.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für den Eigenbedarf renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!