Etagenwohnung in Grafenau (Niederbayern)
Kapitalanlage: Pflegeappartement in Grafenau
94481
Grafenau (Niederbayern)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20.6 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37728711
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 20.60 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.310,68 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 2010 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das Pflegeheim Grafenau bietet der Bevölkerung von Grafenau 76 modern ausgestatte Pflegeplätze.
Die Sozialservice-Gesellschaft des Bayerischen Roten Kreuzes GmbH ist Pächter und Betreiber der Wohnanlage, welche seit dem Jahr 2010 in Betrieb ist, der Pachtvertrag läuft bis 2030 und kann Seitens des Betreibers nochmals um 2x 5 Jahre verlängert werden.
Das zum Verkauf angebotene 1-Zimmer-Pflegeappartment hat eine Wohnfläche von ca. 20,60 m², welche auch im Alter Wohlfühlqualität bietet.
Beim Erwerb profitieren Sie vom bevorzugtem Belegungsrecht, welches Ihnen in über 400 Standorten eine schnellere Verfügbarkeit von Pflegeplätzen oder Betreutem Wohnen verspricht.
UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN:
Jährliche Mietzahlung: 4.700 EUR/p.a.
Dies entspricht im Verhältnis zum Kaufpreis 3,61 % p.a.
Nebenkosten der Verwaltung und Rücklagen werden bereits bei der monatlichen Ausschüttung verrechnet und sind somit berücksichtigt.
Die Sozialservice-Gesellschaft des Bayerischen Roten Kreuzes GmbH ist Pächter und Betreiber der Wohnanlage, welche seit dem Jahr 2010 in Betrieb ist, der Pachtvertrag läuft bis 2030 und kann Seitens des Betreibers nochmals um 2x 5 Jahre verlängert werden.
Das zum Verkauf angebotene 1-Zimmer-Pflegeappartment hat eine Wohnfläche von ca. 20,60 m², welche auch im Alter Wohlfühlqualität bietet.
Beim Erwerb profitieren Sie vom bevorzugtem Belegungsrecht, welches Ihnen in über 400 Standorten eine schnellere Verfügbarkeit von Pflegeplätzen oder Betreutem Wohnen verspricht.
UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN:
Jährliche Mietzahlung: 4.700 EUR/p.a.
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Lage
94481 Grafenau (Niederbayern)
Grafenau (Niederbayern)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.118,80 €/m² in Grafenau (Niederbayern).
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