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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Lohausen

Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten in einem neuwertigen, gepflegten 4 Parteien Haus

Im Lohauser Feld
40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaufpreis
859.000 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37728716

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 859.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.541,94 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese moderne Maisonette-Wohnung liegt in einem kleinen, im Jahr 2010 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet insgesamt rund 155 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können.

Ausstattung & Highlights:

Ein besonderer Blickfang ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit einem stilvollen Kamin und direktem Zugang zur eigenen Gartenfläche. Die großzügige Terrasse aus Bangkirai-Holz ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche lässt sich durch elegante, raumhohe Milchglas-Schiebetüren optisch vom Wohnbereich trennen.
Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer) sowie ein Duschbad auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein modernes Bad und separatem Eingangsbereich.

Besonderer Hinweis:
Da unser neues Haus derzeit noch umgebaut wird, benötigen wir eine Übergangszeit von zwei Monaten, in der wir nach dem Verkauf weiterhin mietfrei in der Wohnung verbleiben. Diese Regelung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und mit eingeplant.
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Lage

Im Lohauser Feld
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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