Etagenwohnung in Nürnberg-Höfen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,60 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Komfort und einer behaglichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.

Ein echtes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne – perfekt für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Die Räume sind angenehm geschnitten und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt.

Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der zusätzliche Lebensqualität bietet und Raum für Erholung schafft. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Trocknerbereich und Fahrradraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Sie ist daher insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Wahl – mit der Möglichkeit, sofort stabile Mieteinnahmen zu erzielen.

Auch bei späterer Eigennutzung bietet diese Wohnung – mit etwas gestalterischem Aufwand – hervorragendes Potenzial, ein stilvolles und komfortables Zuhause zu werden. Eine ideale Kombination aus solider Kapitalanlage und zukünftiger Wohnqualität.

Zentrale Lage mit bester Anbindung:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre schnelle Erreichbarkeit zur Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Investment – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Durchatmen. Ob zur Kapitalanlage oder späteren Eigennutzung: Hier verbinden sich Komfort, Stil und Lage auf gelungene Weise.