Dachgeschosswohnung in Mannheim-Rheinau

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit hohem Eigentümeranteil. Sie bietet drei Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein modernes Bad, zwei Gäste-WCs sowie ein separates Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der offiziell nicht zur Wohnfläche zählt, aber als Stauraum genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend und sehr hochwertig modernisiert und befindet sich in einem entsprechend gehobenen Zustand. Neue Fenster verbessern den Energieverbrauch gegenüber dem ausgewiesenen Wert. Trotz der zentralen und gut verbundenen Lage an der Rheinauer Hauptstraße ist der Geräuschpegel in der Wohnung minimal.

Ein begehbarer Kleiderschrank in einem der Schlafzimmer ergänzt den gut geschnittenen Grundriss. Die Haltung von Haustieren ist gestattet. Die Raumaufteilung eignet sich auch ideal für eine Wohngemeinschaft.

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