Etagenwohnung in Hildesheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines stadtnah gelegenen Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und durchdachte Aufteilung.
Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke bildet das Herzstück des Zuhauses – ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammensein.
Von hier aus betreten Sie auch den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder als Homeoffice. Die Küche ist praktisch geschnitten und lässt sich effizient nutzen. Das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden bereits saniert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Fenster der Wohnung wurden erneuert und tragen so zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei.

Ein besonderes Highlight sind die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze – ein seltener Komfort, der den Alltag deutlich erleichtert und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 775,- Euro zzgl. 160,- Euro für die beiden Stellplätze.

Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition – diese Wohnung bietet viel Potenzial und eine ausgezeichnete Grundlage für Ihre Wohn- oder Anlagepläne.