Etagenwohnung in Ammerbuch

Inmitten der reizvollen Landschaft des Schönbuchrandes präsentiert sich diese gepflegte Wohnung als attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an den Großraum Tübingen und Stuttgart verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 – solide erbaut und liebevoll instand gehalten. Bereits beim Betreten der Immobilie eröffnet sich ein durchdacht gestalteter Grundriss: Der helle Eingangsbereich schafft eine angenehme Empfangsatmosphäre und führt direkt in alle weiteren Räume der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, in dem sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf harmonische Weise vereinen. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Von hier aus betreten Sie die eindrucksvolle Dachterrasse – ein wahres Highlight dieser Immobilie. Ob entspanntes Frühstück im Sonnenschein oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne – hier lassen sich wunderbare Momente genießen.

Die angrenzende offene Küche ist mit Einbaugeräten und einem Gasherd ausgestattet und wird so allen Ansprüchen gerecht. Kulinarisches Arbeiten wird hier zur Freude – durch die offene Gestaltung bleibt hier die Kommunikation mit Familie oder Gästen stets erhalten.

Rechterhand liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, das dank des direkten Zugangs zum Balkon zusätzlich mit einem Hauch von Outdoor-Komfort punktet. Angrenzend befindet sich das Lichtdurchflutete und gut geschnittene Elternschlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage und einer integrierten begehbaren Ankleide überzeugt.

Ein modernes, neuwertig ausgestattetes Badezimmer mit stilvoller Dusche rundet das Raumangebot auf der Wohnebene ab.

Im Untergeschoss bietet ein separater Kellerraum großzügigen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig griffbereit sein muss. Ein fest zugeordneter Stellplatz vor dem Haus garantiert stressfreies Parken zu jeder Tageszeit.

Auch wird hier kommend, rein aus den Rücklagen der WEG gestemmt, einen neue und somit effizientere Heizung in diesem Mehrfamilienhaus verbaut werden.

Fazit:
Diese Wohnung vereint charmante Wohnatmosphäre, funktionale Raumaufteilung und eine traumhafte Außenfläche in bevorzugter Lage von Ammerbuch. Ob als Kapitalanlage, Erstwohnung, oder Rückzugsort für Berufstätige – dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie.

Möchten Sie mehr über diese besondere Immobilie erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.