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Einfamilienhaus zum kaufen in Olching

Stilvoll, familienfreundlich, freistehend: Ihre neue Stadtvilla in Geiselbullach

82140 Olching
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37729055

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.419,35 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine stilvolle Stadtvilla voller Lebensqualität!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Familien, die großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Die klassische Architektur verleiht der Stadtvilla eine repräsentative Ausstrahlung, während die durchdachte Raumaufteilung Geborgenheit und Funktionalität auf harmonische Weise verbindet.

Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit und die warme Atmosphäre des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht – ein Ort für gemeinsame Familienmomente ebenso wie für entspannte Rückzugszeiten. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist ideal für Hobbyköche und kulinarische Kreativität. Der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem weitläufigen Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Ein stilvolles Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss optimal.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das Raum für Ihre individuelle Familienstruktur bietet: großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wohlfühlcharakter – ein Ort der Ruhe und Erholung.

Zusätzliche Optionen:
Auf Wunsch kann das Haus durch einen Keller oder einen Dachgeschossausbau erweitert werden – ideal als Hobbyraum, Gästeetage oder Homeoffice. Diese Ausstattungsoptionen sind gegen Mehrpreis realisierbar und bieten Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Lebensraumgestaltung.

Die durchdachten Grundrisse lassen viel Spielraum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein Zuhause, das sich ganz an Ihrem Leben orientiert – stilvoll, funktional und zukunftssicher.

Willkommen in Olching-Geiselbullach – willkommen in einem Zuhause, das nicht nur gebaut, sondern gelebt wird.
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Lage

82140 Olching
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Olching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.786,74 €/m² in Olching.

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