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Einfamilienhaus zum kaufen in Kerpen

Rarität in bester Lage / Freistehendes Unikat mit flexibler Nutzungsoption

50169 Kerpen
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
6
Fläche
163.34 m²
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Objekt-ID: 37729172

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 163.34 m²
Grundstücksfläche: 889,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.142,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Stadtteil Horrem. Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 889 m² gelegen, erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 163 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Wohnwünsche bietet. Ursprünglich war hier einmal eine Tankstelle ansässig, es gibt auch entsprechende Räume die evtl. als Hobby- bzw. Werkstatt genutzt werden könnten.

Das im Jahr 1962 erbaute Haus zeichnet sich durch seinen charakteristischen Charme dieser Epoche aus und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung neues Leben eingehaucht zu bekommen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das Vorhandensein eines Kellers bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Hobbyzwecke.

Die infrastrukturelle Anbindung in Kerpen / Horrem ist hervorragend, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Diese attraktive Lage kombiniert mit der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders reizvoll.

Verfügbar ist dieses wunderschöne Zuhause nach Vereinbarung, sodass Sie die Planung Ihres Umzugs flexibel gestalten können. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
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Lage

50169 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.260,34 €/m² in Kerpen.

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