Haus zum kaufen in Mainz-Neustadt

Ruhig gelegen im Zentrum der Mainzer Neustadt steht dieses ausgesprochen interessante Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Es verfügt über ein gutes Mieterklientel und präsentiert sich in vernünftigem, wenngleich nicht perfektem Zustand und bietet damit besonderes Entwicklungspotenzial.

Im Parterre befindet sich ein helles und freundliches Lokal mit 70 m² Fläche. In den Etagen 1 bis 5 liegen jeweils eine Wohnung in ausgezeichnet vermietbaren Größen von 30 m² bis 67 m², daneben stehen den Mietern diverse Kellerräume zur Nutzung zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sowie das Ladengeschäft sind vermietet und erwirtschaften derzeit eine Jahresnettomiete von ca. € 50.000.

Das Grundstück ist nicht vollständig überbaut - unter Umständen bietet sich noch die Möglichkeit der Nachverdichtung, um zusätzliches Potenzial zu heben. Einzelheiten bitten wir, mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

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