Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hövelhof

Unser charmantes Haus liegt in einer zentralen, ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Dorfleben – perfekt für Familien. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (30er-Zone), was für eine sichere und kinderfreundliche Umgebung sorgt. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Flächenaufteilung:
- Dachgeschoss: 54 m2, 2 ZKB
- Obergeschoss: 82 m2, 3 ZKB + Balkon
- Erdgeschoss: 82 m2, 3 ZKB + Terrasse & Garten
- Keller: 80 m², 3 Vorratsräume + Heizraum

Daten:
- Baujahr: 1960
- Hausdämmung und Putz erneuert im Jahr 2000
- Fenster erneuert im Jahr 2000
- Elektrik EG erneuert im Jahr 2020; OG 2005
- Grundstücksgröße: 721 m²
- Wohn-/Nutzfläche: 218 m²
- Dachgeschoss inkl. Dach und Dachgaube saniert 2024, Obergeschoss 2024, Erdgeschoss 2020
- Voll unterkellert
- Garage + Carport
- Heizsystem: Öl
- Energieeffizienzklasse E
- Energiebedarf: 148,5 kWh(m²*a)

Entfernungen
- Supermarkt 500 m
- Grundschule 500 m
- Kindergarten 450 m
- Arztpraxis 600 m
- Bahnhof 1000 m
- Bushaltestelle 350 m
- Spielplatz 200

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter 017683274179.

Bitte KEINE Makleranfragen! (§ 7 UWG)