Reihenmittelhaus zum kaufen in Ettlingen

Reihenmittelhaus mit Garage in zentraler und ruhiger Lage von Ettlingen – Zehntwiesenstraße – Privatverkauf ohne Maklerprovision

VB: 750.000 €

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Ettlingen? Dieses charmante Reihenmittelhaus in der begehrten Zehntwiesenstraße bietet Ihnen auf mehreren Etagen viel Platz zum Wohlfühlen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Highlights auf einen Blick:
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
• Garage inklusive
• Ruhige und zentrale Lage in Ettlingen
• Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
• Tolle Nachbarschaft mit familiärer Atmosphäre
• Viel Stauraum & flexible Nutzungsmöglichkeiten

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
• Heizraum
• Tankraum mit 3.000 l Heizöltank
• Großer Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner
• Zusätzliches Wohn-/Hobbyzimmer mit Fenster und Zugang zur Terrasse – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort

Erdgeschoss:
• Gäste-WC
• Einbauküche mit Induktionsherd, Abzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Spülmaschine
• Essbereich und gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur gefliesten Terrasse und angrenzendem Grünstreifen
• Gepflegter Eingangsbereich mit Flur – Böden im EG sind komplett gefliest

Obergeschoss:
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Praktischer Schrankraum
• Großzügiger Balkon

Dachgeschoss:
• Tageslicht-Duschbad
• Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit modernen Veluxfenstern samt Außenrollläden

Sonstiges:
• Gepflegtes Treppenhaus mit geräuscharmer Steintreppe
• Elektrische Markise über der Terrasse
• Beheizung über Öl-Zentralheizung

Fazit:
Ein vielseitig nutzbares Haus in einer der besten Lagen Ettlingens, ideal für Familien oder Paare, die zentrales Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft mit herzlicher Gemeinschaft schätzen – und das ganz ohne Maklerkosten.

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