Etagenwohnung in Welzheim

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75,93 m². Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Der Balkon bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und einen angenehmen Blick ins Umfeld. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Nutzung und Zustand
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, es sind keine größeren Renovierungen erforderlich.