Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Ost
* Top zentrales Wohn- und Geschäftshaus * mit 1633 m² vermieteter Fläche und 5,5 % Rendite *
70188
Stuttgart, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 4.750.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 1633.08 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37733234
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 1,633.08 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.315,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.908,61 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 37,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Doppelhaus mit 8 Wohnungen, drei Gewerbeeinheiten und sieben Stellplätzen.
Die gesamte Wohn- und gewerbliche Mietfläche beläuft sich auf 1.633,08 m², davon entfallen 650,70 m² auf die Wohn- und 982,38 m² auf die gewerbliche Mietfläche. Das Grundstück umfasst 1.315 m².
Die 4 Etagen bestehen aus 3 Vollgeschossen, einem ausgebauten 1. Dachgeschoss zu Wohnzwecken, einem 2. Dachgeschoss und 2 voll unterkellerten Untergeschossen. Die Wohnungen bestehen aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Balkonen, Terrassen, Dachgärten und einer riesigen Gartenfläche.
Des Weiteren stehen direkt auf dem Grundstück 7 Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Anwesen befindet sich in langjährigem Familienbesitz und wurde stets instand gehalten.
Die gesamte Wohn- und gewerbliche Mietfläche beläuft sich auf 1.633,08 m², davon entfallen 650,70 m² auf die Wohn- und 982,38 m² auf die gewerbliche Mietfläche. Das Grundstück umfasst 1.315 m².
Die 4 Etagen bestehen aus 3 Vollgeschossen, einem ausgebauten 1. Dachgeschoss zu Wohnzwecken, einem 2. Dachgeschoss und 2 voll unterkellerten Untergeschossen. Die Wohnungen bestehen aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Balkonen, Terrassen, Dachgärten und einer riesigen Gartenfläche.
Des Weiteren stehen direkt auf dem Grundstück 7 Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Anwesen befindet sich in langjährigem Familienbesitz und wurde stets instand gehalten.
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Lage
70188 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.622,10 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.227,21 €/m².
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