
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath
*Vermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial sucht neuen Eigentümer*
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37733546
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 140.00 m² |
Grundstücksfläche: | 160,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 210.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.500,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1965 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Haus, welches aus zwei separaten Wohneinheiten besteht, verfügt im Dachgesoss zusätzlich noch über eine sehr interessante Möglichkeit zur Generierung weiterer Wohnfläche, vielleicht einer weiteren Wohneinheit.
Auch eine Kombination aus Eigennutzung, mit zusätzlichem Mietertrag wäre bei diesem Projekt durchaus denkbar.
Bei den beiden bereits bestehenden Wohnheinheiten handelt es sich jeweils um 2- Zimmer Wohnungen, mit einem sehr übersichtlichen Schnitt und genügend Lichteinfall für ein angenehmes Wohnklima. Während die obere Wohnung über eine Loggia verfügt, steht der unteren Wohnung einer Terrasse mit einem angrenzenden Gartenstück zu Verfügung.
Die Vollunterkellerung des Hauses sorgt für eine Menge Stauraum und viel zusätzlicher Nutzfläche für alle Wohnungen.
Für mehr Informationen können Sie uns gerne und jederzeit kontaktieren.
Auch eine Kombination aus Eigennutzung, mit zusätzlichem Mietertrag wäre bei diesem Projekt durchaus denkbar.
Bei den beiden bereits bestehenden Wohnheinheiten handelt es sich jeweils um 2- Zimmer Wohnungen, mit einem sehr übersichtlichen Schnitt und genügend Lichteinfall für ein angenehmes Wohnklima. Während die obere Wohnung über eine Loggia verfügt, steht der unteren Wohnung einer Terrasse mit einem angrenzenden Gartenstück zu Verfügung.
Die Vollunterkellerung des Hauses sorgt für eine Menge Stauraum und viel zusätzlicher Nutzfläche für alle Wohnungen.
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Lage
52134 HerzogenrathHerzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,79 €/m² in Herzogenrath.
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