Reihenmittelhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

✅ Kernsaniert 2014
✅ Dach & Fassade 2019
✅ Energieeffizienzklasse C (Energieausweis liegt vor)
✅ 5 Zimmer
✅ 2 Bäder
✅ 2 Terrassen
✅ Garage & Stellplatz
✅ Top-Lage Weststadt

� Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Kernsanierung 2014 (inkl. Elektrik, Heizung, Innenausbau) sowie Erneuerung von Dach & Fassade in 2019 bietet Ihnen den Komfort eines modernen Zuhauses – ohne Renovierungsaufwand.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich 5 helle Zimmer, 2 vollwertige Bäder, ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse am Haus, sowie eine zweite Terrasse im hinteren Gartenbereich – perfekt zum Sonnen, Grillen oder Spielen. Zusätzlich gibt es ca. 40 m² Nutzfläche im Keller, eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz.

�️ Ausstattung im Überblick:

• Kernsanierung 2014 (inkl. Heizungsanlage, Heizkörpern, Frisch- und Abwasserleitungen, Sanitär, Elektrik)
• Dach, Fassade, Fenstersimse und Vorbaurolläden 2019 komplett erneuert
• Energieeffizienzklasse C – gute Dämmung & moderne Technik
• Thermisch getrennte Hauseingangstür mit Windfang
• Incl. moderne Einbauküche
• 2 moderne Bäder mit kompletter Möblierung
• 2 Terrassen – am Haus & im Garten
• Hochwertige Bodenbeläge, neue Türen, helle Räume, Decken und Wände mit 1mm Marmorputz
• Isolierverglasung
• Voll unterkellert mit ca. 40 m² Nutzfläche
• Garage + PKW-Stellplatz
• Garten mit viel Sonne & Privatsphäre