Etagenwohnung in Königsbrunn

Die Wohnanlage mit großzügigem Gemeinschaftsgarten befindet sich auf einem 2.384 m2 großen Grundstück in zentraler Lage in Königsbrunn, nahe Europaplatz.

Diese lichtdurchflutete, sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und einer Wohnfläche von 75,50 m2 im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 7 Wohneinheiten pro Hauseingang (2 Etagen + DG) , aufgeteilt in drei Hauseingänge , das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet wurde, überzeugt durch einen gut aufgeteilten Grundriss zur optimalen Nutzung aller Räume.

Das Wohnzimmer mit einem großzügigen Südbalkon, sowie beide Kinderzimmer auf der Südseite, welche viele einzigartige Sonnenstunden und eine unverbaubare Aussicht bieten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 374 € (2026 = 382,00 €; für Kapitalanleger: 250,00 € an Nebenkosten sind an Mieter umlagefähig)

Für den Käufer ist diese Investition sowohl als Eigenheim als auch Kapitalanlage sehr attraktiv. Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern, Paare aber auch für Berufspendler nach München.

Hohe Mietnachfrage durch die zentrale Lage!

frei ab 01.11.2025 !

Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse per Telefon oder per Mail.

Privatverkauf ohne Maklerkosten

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