Etagenwohnung in Gera-Ostviertel
Schicke 3-Raum-Wohnung mit Garage in perfekter Wohnlage von Gera
Gerhart-Hauptmann-Straße
07546 Gera, Ostviertel
07546 Gera, Ostviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 100.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37735108
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 100.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.298,70 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde als Neubau im Jahr 1994/95 errichtet.
Das Objekt besteht aus insgesamt 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer hervorragenden Belegungsquote.
In der Eigentumswohnanlage wohnen z.T. Selbstnutzer sowie langjährige Mieter zusammen, sodass ein entsprechendes Wohnumfeld garantiert ist.
Die liebevoll gepflegten Außenanlagen können natürlich durch alle Bewohner genutzt werden.
Im Außen- bzw. Hofbereich steht jedem Wohnungsnutzer ein PKW-Stellplatz oder eine Garage zur Verfügung.
Im Weiteren ist zu erwähnen, dass die WEG-Gemeinschaft sehr aufwendige Erhaltungsmaßnahmen in den Jahre 2016 bis 2018 vorgenommen hat. Hierbei wurden alle drei Strangversorgungsleitungen im Haus von Kunststoff (Friatherm) in Edelstahl getauscht.
Weiterhin wurde erst eine neue Gas-Brennwertheizung im Jahr 2023 eingebaut, um langfristig einen soliden Energieverbrauch für alle Bewohner im Haus sicherzustellen.
Das Objekt besteht aus insgesamt 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer hervorragenden Belegungsquote.
In der Eigentumswohnanlage wohnen z.T. Selbstnutzer sowie langjährige Mieter zusammen, sodass ein entsprechendes Wohnumfeld garantiert ist.
Die liebevoll gepflegten Außenanlagen können natürlich durch alle Bewohner genutzt werden.
Im Außen- bzw. Hofbereich steht jedem Wohnungsnutzer ein PKW-Stellplatz oder eine Garage zur Verfügung.
Im Weiteren ist zu erwähnen, dass die WEG-Gemeinschaft sehr aufwendige Erhaltungsmaßnahmen in den Jahre 2016 bis 2018 vorgenommen hat. Hierbei wurden alle drei Strangversorgungsleitungen im Haus von Kunststoff (Friatherm) in Edelstahl getauscht.
Weiterhin wurde erst eine neue Gas-Brennwertheizung im Jahr 2023 eingebaut, um langfristig einen soliden Energieverbrauch für alle Bewohner im Haus sicherzustellen.
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Lage
Gerhart-Hauptmann-Straße07546 Gera
Gera Ostviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.146,83 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 1.480,67 €/m².
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