Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Ein optimaler Grundriss für 1-2 Personen, langfristig und nachhaltig vermietet.

Kaufpreis Wohnung 166.000 Euro
Kaufpreis Stellplatz 3.900 Euro (nicht optional)
Gesamt: 169.900 Euro
Wir suchen einen Kapitalanleger für die Wohnung.

Das monatliche Wohngeld beträgt 264 Euro.

Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Bitte kommen Sie gern zu uns auf unser Portal (z.B. über www.mahlower.de) und melden sich dort an, um weitere Infos zu erhalten.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Die Nettokaltmiete 568,97 Euro
Nebenkosten (BK/HK) 161 Euro
Stellplatz 20 Euro
Gesamtmiete 749,97 Euro.

Bei Neuvermietung gehen wir von einer Kaltmiete von 659 Euro und 25 Euro Stellplatz aus.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Fotos einer baugleichen Wohnung veröffentlichen, da wir die Privatsphäre des Mieters schützen.

Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen/Sonderumlage und Rücklageverwendung können u.U. steuerlich geltend gemacht werden.
BESICHTIGUNGSTERMIN
Da die Wohnung vermietet ist stimmen wir gerne einen persönlichen Termin mit der Mieterin ab. Besichtigt werden kann ab 02.07.25.
Tel. 0151-52507475.