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Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Großer Garten - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang als Kapitalanlage

15831 Blankenfelde-Mahlow
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Kaufpreis
179.900 €
Zimmer
2
Fläche
60.94 m²
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Objekt-ID: 37735149

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.94 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.952,08 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,38 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine Kapitalanlage mit Potential: vermietete 2 Zimmerwohnung mit großem Garten im grünen und ruhigen Wohnpark Mahlow - nahe dem S-Bahnhof Blankenfelde.

Die Fotos stammen aus aus einer vergleichbaren Wohnung.

Der Kaufpreis der Wohnung ist 165.000 Euro, hinzu kommt der Einzelstellplatz im Parkhaus mit 14.900 Euro, was einen Gesamtkaufpreis von 179.900 Euro ergibt. Der Kauf des Stellplatzes ist nicht optional.

Neuvermietungsmiete liegt bei 729,00 € Kaltmiete + 75,00 € Stellplatzmiete.
Derzeit vermietet für 576,54 € Kaltmiete + 43 € Stellplatzmiete

Hausgeld: 310 Euro (inkl. Hausgeld Stellplatz = 23 Euro)

Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen (Sonderumlage) können u.U. steuerlich geltend gemacht werden.

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nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.
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Lage

15831 Blankenfelde-Mahlow
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Blankenfelde-Mahlow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.472,90 €/m² in Blankenfelde-Mahlow.

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