Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal

Kapitalanlage - Betreutes Wohnen in der Altstadtresidenz in Bad Griesbach
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Senioren-Altstadtresidenz in zentraler Lage von Bad Griesbach und bietet eine ideale Möglichkeit zur soliden Kapitalanlage im Bereich Betreutes Wohnen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1997 und ist bequem per Lift erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 46,28 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat vermietet ist und somit eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.

Die Brandschutzmaßnahmen im Gebäude wurden bereits abgeschlossen und vollständig bezahlt, was zusätzliche Sicherheit und Investitionsklarheit bietet.

Die Wohnung ist seit dem 15.07.2023 zuverlässig vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt hervorragend für Kapitalanleger eignet, die auf langfristige Stabilität setzen.

Ein besonderer Vorteil: Der Pflegedienst Probsteder befindet sich direkt im Haus und steht den Bewohnern bei Bedarf rund um die Uhr (24 Stunden) zur Verfügung. Zudem besteht ein Betreibervertrag mit der Firma Probsteder, was die Versorgungssicherheit und Organisation der Betreuungsleistungen dauerhaft gewährleistet.