Etagenwohnung in München-Obermenzing

Gemütlich, nicht zu groß und stilvoll modernisiert! Das sind die Worte, mit denen sich diese Immobilie am besten beschreiben lässt.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und teilt sich auf in ein sonniges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein neuwertiges Bad sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.

Das danebenliegende Schlafzimmer ist groß genug für ein bequemes Bett, Nachttische und einen Kleiderschrank. Der Blick ins Grüne schafft eine ruhige Atmosphäre und macht das Schlafzimmer zu einem idealen Rückzugsort.

Die Küche ist mit einer zweckmäßigen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Fenster bringt Tageslicht herein und gewährt Ihnen die optimale Frischluftzirkulation.

Das behagliche Badezimmer ist mit einer Eckdusche sowie einem Waschbecken und einer zusätzlichen Handtuchheizung ausgestattet. Die weiß gefärbten Fliesen liegen voll im Trend! Ein paar farbige Accessoires und ein sanftes Kerzenlicht verwandeln dieses Bad in eine Wellnessoase. Für eine ausreichende Belüftung und eine natürliche Belichtung sorgen die ins Grüne hin ausgerichteten Fenster.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil.

Mit den Mieteinnahmen von ca. 1.044,79 EUR zzgl. Nebenkosten bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für Kapitalanleger, die in eine Immobilie investieren möchten.