Etagenwohnung in Bielefeld-Gellershagen

Kapitalanleger und vermieten oder Privatperson und langfristig als Eigenheim? Alles ist möglich!

Die Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 36 Eigentumswohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich
über 4 Etagen. Gebaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1998 auf einem 3704 m² großen Eigentumsgrundstück.

Treten Sie ein, erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder wahlweise den Fahrstuhl das II. Obergeschoss.

Öffnen Sie die Tür, betreten Sie die gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 104,52 m² Wohnfläche. Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon lädt zu entspannten Feierabendstunden in der Sonne ein.

Ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze sind selbstverständlich zugehörig. Die Tiefgaragenstellplätze müssen verpflichtend für 14.900 € pro Stellplatz mit der Eigentumswohnung erworben werden.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 753 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 535 € (inkl.Erhaltungsrücklage).

Diese Wohnung entspricht Ihren Vorstellungen? Gerne erklären wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht! Stellen Sie eine Anfrage. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, D, 113,5 kWh/(m²*a), 1995, Gas, gültig bis zum 04.10.2031

Auf weitere Innenfotos haben wir aus Diskretionsgründen des Mieters verzichtet. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausdrücklich mit uns ab. Vielen Dank.