Immobilie in Mannheim-Rheinau
Top Kapitalanlage in Mannheim-Rheinau: Vermieteter Neubau-Laden mit Stellplatz und Balkon
68219
Mannheim, Rheinau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 476.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 101.64 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37737830
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 101.64 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 476.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.683,20 € |
| Mit Immobilienpreisen Mannheim vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067017
Sichern Sie sich jetzt eine moderne, vermieteten Laden in Mannheim-Rheinau – ideal als sofort ertragbringende Kapitalanlage mit Stellplatz.
Der Laden ist zum 01.07.25 vermietet – die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 2600 €. Jahresnettokaltmiete beträgt: 31.200€!
Der durchdachte Grundriss eignet sich besonders einen funktionalen Laden.
Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür bietet Kunden, Mitarbeitern und Lieferanten höchste Erreichbarkeit – auch ohne Auto.
Die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe, was für Zulieferungen, Außendienst oder überregionale Erreichbarkeit ein entscheidender Vorteil ist.
Mehrere Supermärkte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Laufkundschaft und einen attraktiven Standort für frequenzabhängige Gewerbeformen.
Zusätzlichen Mehrwert bietet der Außenbereich mit Balkon, der als Aufenthaltsfläche genutzt werden kann. Ein eigener Freistellplatz auf dem Grundstück sichert bequemes Parken – ein wichtiges Plus im innerstädtischen Bereich.
Sichern Sie sich jetzt eine moderne, vermieteten Laden in Mannheim-Rheinau – ideal als sofort ertragbringende Kapitalanlage mit Stellplatz.
Der Laden ist zum 01.07.25 vermietet – die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 2600 €. Jahresnettokaltmiete beträgt: 31.200€!
Der durchdachte Grundriss eignet sich besonders einen funktionalen Laden.
Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür bietet Kunden, Mitarbeitern und Lieferanten höchste Erreichbarkeit – auch ohne Auto.
Die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe, was für Zulieferungen, Außendienst oder überregionale Erreichbarkeit ein entscheidender Vorteil ist.
Mehrere Supermärkte und Nahversorger in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Laufkundschaft und einen attraktiven Standort für frequenzabhängige Gewerbeformen.
Zusätzlichen Mehrwert bietet der Außenbereich mit Balkon, der als Aufenthaltsfläche genutzt werden kann. Ein eigener Freistellplatz auf dem Grundstück sichert bequemes Parken – ein wichtiges Plus im innerstädtischen Bereich.
powered by
Lage
68219 Mannheim
Mannheim Rheinau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.036,41 €/m² in Mannheim - Rheinau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.977,98 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Mannheim vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Mannheim-Rheinau
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 95 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Mannheim;
Immobilien
Mannheim;
Haus mieten
Mannheim;
WG Zimmer
Mannheim;
Wohnung
Mannheim kaufen;
Haus kaufen
Mannheim;
Immobilienpreise
Mannheim Mietspiegel
Mannheim wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben