Etagenwohnung in Bad Vilbel

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2003 erbaut wurde.
Sie ist modern ausgestattet, unter anderem mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, die für angenehme Wärme sorgt, unterstützt durch eine zentralen Pelletheizung.

Der Eingangsbereich ist gemeinschaftlich gestaltet, und das Treppenhaus ist gepflegt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht, das durch die Fenster und Glasflächen hereinkommt.

Die Wohnfläche von insgesamt 54,1 m² verteilt sich auf eine Diele mit 6,1 m² (exklusive Abstellraum von 1,1 m²), eine Küche mit 5,1 m², die eine Durchreiche zur Loggia (2,2 m²) hat, sowie einen Schlafbereich mit 12,3 m² und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit 21,6 m². Das Badezimmer mit 5,3 m² ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Entspannung. Die Loggia ist zur Gartenseite ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt wird ohne Makler verkauft und ist ab sofort zur Besichtigung verfügbar. Die Lage ist ebenfalls praktisch: Die S-Bahn ist in nur 12 Minuten fußläufig erreichbar.

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen überdachten Stellplatz zu erwerben. Küchenplanung liegt vor, Bad kann auf Wunsch saniert werden.

Wenn du noch mehr Details möchtest oder Fragen hast, stehe ich dir gern zur Verfügung!

Telefonnummer:0175-5966812

Ausstattung:
-2 Zimmer 54,1m²
-Kellerraum 5,9m²
-Fußbodenheizung
-helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster

-überdachter Stellplatz kann zusätzlich erworben werden 20t€
-hochwertige Nolte Küche für 12t€ inkl. Einbau geplant
-Badsanierung für ca. 10t€ geplant

-Fassadensanierung wird am 22.06 ggf. durch WEG beschlossen. Anfallende Kosten liegen bei der WE bei 5t€

-WEG Rücklagen von 126t€ vorhanden
-S-Bahn in 12 min fußläufig erreichbar