Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Im Jahr 1990 wurde das Haus, bereits mit den zukünftigen Standards der Wärmeschutzverordnung 1995 als energetisch hochwertiges Einfamilienhaus erstellt. Ergänzend dazu, wurde im Jahr 1994 ein Bürobereich, mit separat zugänglichem Zu- und Eingang gebaut. Das Haupthaus hat inkl. des vollverglasten Wintergarten eine 194 m² große Wohnfläche sowie einen separat zugänglichen Büro- bzw. Einliegerbereich mit ca. 53 m² Wohnfläche. Zuzüglich hat das Haus eine zusätzliche Nutzfläche von 64 m² sowie Abstellflächen von 82 m². Eine separate Aufstellung ist vorhanden und kann angefordert werden. Die Grundstücksgröße beträgt 550 m².
Die Außenwände des Hauses und des Büros sind in einem zweischaligen Mauerwerk ausgeführt. Zwischen den Wänden befindet sich eine 8 cm dicke Wärmedämmung. Nach außen, ist das Haus mit rotbraunen Steinen vollverklinkert.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, mit dem angrenzenden Wintergarten und dem direkten Zugang in den pflegeleicht angelegten, nach Süden hin gelegenen, Sonnengarten. Die im Garten stehenden Obstbäume (Mirabelle, Pflaume, Apfel, Birne und Walnuss) sowie eine Weinrebe und Kiwi, spenden im Sommer nicht nur ausreichend Schatten, sondern auch zur Erntezeit viele leckere Bio-Früchte.

Von der großen Küche aus kann man direkt auf die Gartenterrasse gelangen, die zu Aktivitäten wie z.B. Frühstück, Grillen, Kaffee und Kuchen usw. einlädt.

Das Haus wurde seit Errichtung bis heute von einem tierfreien Nichtraucherhaushalt bewohnt.