Einfamilienhaus zum kaufen in Löf

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit 146,9m2 Wohnfläche, erbaut 1984, befindet sich in bester ruhiger Hanglage, auf einem 584m2 großen Grundstück, mit einem beeindruckenden Panoramablick über das Moseltal.
Durch die spezielle Bauweise in den Hang ergeben sich verschiedene Ebenen, die es auch ermöglichen, sich die Räume im Untergeschoss zusätzlich als Wohnraum zu erschließen.
Die 5 Schlafzimmer, die auf 1,5 Geschossen sinnvoll aufgeteilt sind, werden durch einen großzügigen, offengestalteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, einem Abstellraum, einem Gäste-WC und zwei geräumigen Tageslicht Bädern ergänzt.
Die gut geschnittenen Zimmer (7) bieten viel Raum auch für eine größere Familie.
Holzvertäfelungen verbreiten einen Landhausstil ähnlichen Schick und verbreiten eine gemütliche und heimelige Atmosphäre.
Das im Dachgeschoss befindliche Studio, mit großem Panorama Fenster mit Blick auf die Mosel und eigenem Duschbad, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als persönlicher Rückzugsort, für Hobby oder auch als Ort zum Arbeiten.
Der Garten erstreckt sich auf zwei Ebenen, wobei die Terrasse einen schönen Blick auf die unterhalb gelegene große Gartenfläche und mit einem Weitblick ins Moseltal aufwarten kann. Zudem bietet der Geräteschuppen die Möglichkeit, Gartengeräte und Outdoor-Möbel praktisch unterzubringen.
Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz runden das positive Bild dieses Hauses mit viel Potential ab.

Hinweis:
Aufgrund der Lage befindet sich das Haus in einem hochwassersicheren Bereich und ist auch nicht durch aufsteigendes Grundwasser gefährdet!
Durch die sinnvoll angeordneten Räume im Untergeschoss, lässt sich ohne große bauliche Veränderung auch eine Biomasseanlage (Beispiel: Holzpellets) als alternative zur vorhandenen ölbetriebenen Zentralheizung einbauen.
Zugänge zu Haus und Garten, sowie das Badezimmer im EG lassen sich mit wenig Aufwand auch barrierefrei umgestalten.
Freistehendes Einfamilienhaus in hochwassersicherer Lage
mit unverbaubarem Weitblick über das Moseltal
uf dem 584m2 großen Grundstücks, mit 146,9m2 Wohnfläche (Baujahr 1984) in bester ruhiger Hanglage befindet sich dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Panoramablick über das Moseltal.
Die gut geschnittenen Zimmer (7), bieten auf 1,5 Geschoss und 5 Schlafzimmern, viel Raum auch für eine größere Familie. Der große offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Holzvertäfelungen verleihen dem Objekt einen Landhausstil ähnlichen Schick und strahlen Gemütlichkeit und Wärme aus. Lassen sich aber auch unkompliziert entfernen oder streichen. Das im Dachgeschoss befindliche Studio, mit großem Panorama Fenster mit Blick auf die Mosel und eigenem Duschbad, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als persönlicher Rückzugsort, für Hobby oder auch als Ort zum Arbeiten.
Durch die sinnvoll angeordneten Räume im Untergeschoss, lässt sich ohne große bauliche Veränderung auch eine Biomasseanlage (Beispiel: Holzpellets) als alternative zur vorhandenen ölbetriebenen Zentralheizung einbauen.
Der Garten erstreckt sich auf zwei Ebenen, wobei die Terrasse einen schönen Blick auf die unterhalb gelegene große Gartenfläche und mit einem Weitblick ins Moseltal aufwarten kann. Zudem bietet der Geräteschuppen die Möglichkeit, Gartengeräte und Outdoor-Möbel praktisch unterzubringen.
Eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz, sowie ein angebauter Schuppen runden das positive Bild eines zweckmäßigen Hauses mit viel Potential ab. Der große und offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit anschließender Küche macht das Familienglück nahezu perfekt.
Wohnen, wo andere Urlaub machen mit herrlichem Moselblick.