Mehrfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Euskirchen-Wißkirchen bietet ein hohes Entwicklungspotenzial – sowohl für eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe als auch für eine vollständige Umnutzung zu Wohnzwecken. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück und eignet sich ideal für Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler mit Weitblick.

Erdgeschoss – Ehemaliges Restaurant mit vielseitigem Potenzial:
Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Restaurant mit großem Saal, Thekenbereich, Küche sowie separatem Kühlhaus. Der nachträgliche Toilettenanbau aus den 1980er Jahren ist zugunsten einer seitlichen Zufahrt abzureißen um die Nutzung der hinteren Hoffläche sowie Garagen zu ermöglichen. Die Gastronomieflächen sind sanierungsbedürftig, lassen sich jedoch vielseitig umgestalten – etwa zu großzügigem Wohnraum, z. B. als offener Wohn-/Essbereich oder als gemeinschaftlich nutzbare Fläche bei Mehrgenerationenprojekten.

Ober- und Dachgeschoss – Wohneinheiten mit Potenzial:
In den oberen Etagen befinden sich insgesamt acht Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche. Auch hier besteht umfassender Sanierungsbedarf, jedoch bietet die Raumaufteilung eine gute Grundlage für verschiedene Wohnkonzepte – von der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten bis hin zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.