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Einfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Gemütliches Einfamilienhaus in gesuchter Lage

55743 Idar-Oberstein
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37738896

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.233,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise errichtet und liegt im beliebten Stadtteil Weierbach. 1981 erfolgte ein Anbau, welcher die Immobilie in Ihrer Wohn- und Nutzfläche erweiterte.

Die gepflegte Immobilie verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Essbereich. Von hier aus erreichen Sie den angrenzenden Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie eine große modern ausgestattete Küche. Neben dem Bad mit Badewanne und WC befindet sich direkt das Elternschlafzimmer. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.

Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer mit viel Tageslicht, welche Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können.

Das Untergeschoss verfügt neben dem Heizungsraum und dem Öllager über zwei Kellerräume sowie einen Hauswirtschaftsbereich mit Dusche.
Die großzügige Garage hält viel Platz für Sie bereit. Neben zwei Stellplätzen finden Sie hier ausreichend Stauraum.
Hier könnten Sie zukünftig an Ihrem Auto arbeiten oder eine Werkstatt einrichten.

Sollten Sie zusätzliche Stellplätze benötigen, eignet sich hierfür die gepflasterte Hoffläche. Ebenfalls befindet sich die in Jahre 1996 errichtete Fertiggarage auf der Hoffläche. Diese ist aktuell vermietet.
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Lage

55743 Idar-Oberstein
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Idar-Oberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.231,35 €/m² in Idar-Oberstein.

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