Einfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Wolfsanger/Hasenhecke

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Kassel-Wolfsanger. Mit rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es viel Platz und ein harmonisches Raumkonzept für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige, helle Diele, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die geschlossene Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer/Essbereich bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Dank der vielen Fensterflächen genießen Sie im Wohnzimmer einen herrlichen Blick über Kassel und profitieren von viel Tageslicht. Die Küche kann bei Bedarf durch Entfernen der Trockenbauwand in eine offene Küche umgewandelt werden. Der Privattrakt im Erdgeschoss umfasst ein Ankleidezimmer, ein funktionelles Bad sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von der Diele gelangen Sie außerdem direkt zur Doppelgarage mit elektrischem Tor und zu zwei Parkplätzen direkt vor dem Haus. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein weiteres Bad, zwei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Studio, das sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Rückzugsort eignet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Vorratsraum, zwei weitere Kellerräume sowie ein praktischer Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Hier befindet sich außerdem der Heizungsraum mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung und Solarthermieunterstützung aus dem Jahr 2010. Ausstattungsdetails wie Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Komfort. Die Fußböden bestehen aus weißen Fliesen und Laminat. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass Sie bei Bedarf einen gemütlichen Kamin nachrüsten können. Von der oberen Terrasse und den zwei Balkonen (im Erd- und Obergeschoss) genießen Sie die Ruhe und den unverbauten Blick ins Grüne. Dieses gepflegte Eigenheim bietet viel Platz, Komfort, Energieeffizienz und eine hervorragende Lage. Die Nähe zur Fulda und zu Wald- und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur.
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