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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Hochemmerich

Charmantes Doppelhaus zum Verwirklichen von Wünschen

47226 Duisburg, Hochemmerich
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Kaufpreis
204.900 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37738917

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.049,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 261,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr um ca. 1910 erbaut wurde, bringt viel Potenzial für kreative Köpfe mit sich. Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt mit Charakter suchen und zahlreiche Möglichkeiten nutzen möchten, um persönliche Vorstellungen und Designs zu verwirklichen. Die historische Architektur und der Charme alter Zeiten geben dieser Immobilie eine besondere Note. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 165 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 100 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 30 m². Das Haus erstreckt sich über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das atemberaubende Badezimmer besticht mit seinen offenen Balken, die einen rustikalen und dennoch eleganten Kontrast bieten. Eine gemütliche Terrasse und ein kompakter Garten sind ebenfalls vorhanden und laden zu geselligen Abenden oder einfach zur Entspannung im Freien ein. Von der teilweisen Unterkellerung bis zur praktischen Garage ist alles vorhanden, was den Alltag erleichtert. Diese Doppelhaushälfte wartet darauf, von Ihnen in ein wahres Schmuckstück verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit Geschichte und Charakter in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

47226 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.204,52 €/m².

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