Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Widdelswehr/Jarßum

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Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in konventionell-massiver Bauweise bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.084 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die im Jahr 2025 durchgeführte Sanierung verleiht dem Objekt einen frischen und modernen Charakter, ohne den gemütlichen Wohnflair zu verlieren.

Mit insgesamt 6 gut geschnittenen Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet; ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich im Obergeschoss – ideal für Familienalltag oder Besuch.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten: Die rund 1.084 m² Grundstücksfläche bieten nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch zum Leben im Freien. Ob Kinder beim Toben, Gartenprojekte, Entspannung im Grünen oder gesellige Grillabende – hier ist Platz für all Ihre Ideen. Der Garten grenzt direkt an das Haus und lässt sich perfekt in das tägliche Familienleben integrieren.

Objektdaten:
• Objektart: Einfamilienhaus (freistehend)
• Wohnfläche: ca. 124 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.084 m² (Eigentum)
• Zimmeranzahl: 6
• Baujahr/Sanierung: saniert 2025
• Bauweise: massiv
• Verfügbarkeit: ab dem 15.06.2025
• Heizung: Zentralheizung (Brennwerttherme von 2016, Gas)
• Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Dach: Satteldach
• Primärenergieträger: Gas

Sanierung 2025:
- Hohlschicht isoliert
- Dachschrägen isoliert
- Teilweise n