Einfamilienhaus zum kaufen in Altdorf (LK Esslingen)

Mit dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen!

Dieses Angebot ist eine wirklich seltene Gelegenheit!
Sie bekommen ein neuwertiges Haus, ersparen sich dabei alle Unwägbarkeiten und Unbekannte eines Neubau-Vorhabens!
Hier wissen Sie von Anfang an, was Sie für Ihr Geld bekommen!

Die zum Verkauf stehende Immobilie (Weber-Haus) aus dem Baujahr 2014 bietet eine moderne Haustechnik, wie Heizung über Luft-Wärmepumpe (PV-Anlage ist vorbereitet, die Lehrrohre gehen vom Technikraum bis unters Dach).

Es wurde auf eine gesunde und ökologische Bauweise Wert gelegt, so wurden Holzplatten mit blauem Engel (ohne Benzole im Klebstoff) verbaut.
Es handelt sich außerdem um ein Elektrosmog-reduziertes Haus mit Piezo-Funktastern.

In fast allen Räumen finden Sie einen Netzwerkanschluss.

Das Haus bietet 2 Vollgeschosse,
die Raumaufteilung ist wie folgt:

. EG:
Eingangs-/Dielenbereich,
Küche (hochwertige EBK mit Gaggenau- Geräten und Bora-Dunstabzug. In der Küche finden Sie außerdem einen gemütlichen kleinen Essplatz.
Weiter geht`s in das großzügige

Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 25 qm, die durch das Glasdach und die elektrische Markise sowie 2 elektrische Vorhänge seitlich bei fast jedem Wetter genutzt weren kann.
Die Terrassenüberdachung von Firma Lewens Modell Murano misst 700 x 413 cm, mit der Besonderheit, dass alle Glaselemente durchgängig sind. In den Dachstäben sind LED-Lichtbänder eingelassen. Außerdem ist ein 2.000 Watt starker Heizstrahler verbaut.
Die komplette Steuerung läuft über eine Somfy-Fernbedienung.

Abgerundet wird der außergewöhnliche Terrassenkomfort durch den installierten Gas-Grill von Napoleon!

Im Garten ist eine Rasen-Sprinkleranlage
installiert. Außerdem gibt es eine Zisterne (4m3).

Natürlich gibt es im EG eine Gäste-Toilette und ein Büro (oder Kinderzimmer, Gästezimmer o. ä.).

. OG:
Hier finden Sie

das Elternschlafzimmer mit Walk-in (begehbarem Schrank),

das sehr schöne, großzügige Eltern-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wanne, Waschbecken und WC,

2 identisch große (Kinder)-zimmer,

das (Kinder)-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben Heizraum, Waschküche, Vorratsraum etc. einen großen Hobby-Raum, der sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten eignet.

Alle Rollläden im EG sind elektrisch, im OG teilweise.

Die vorhandene Garage misst 3,48 x 6,5 m.
Ein begehbarer Carport kann angebaut werden (im Baugesuch mit beantragt und genehmigt).

Außerdem ist die Genehmigung für 2 Wallboxen vorhanden, eine davon ist bereits in der Garage installiert und aktiv.
Für die 2. liegen die Leitungen in der Garage.