Immobilie in Augsburg-Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten in Augsburgs begehrter Jakobervorstadt – ein echtes Wohnjuwel mit Garten!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl – und bietet dabei ein Highlight, das in dieser Lage kaum zu finden ist: einen privaten Zugang zu einem liebevoll gestalteten Gartenbereich mit ca. 25 m² der direkt an die eigene Terrasse anschließt.

In einem Viertel, in dem Wohnungen mit Gartenanteil eine absolute Seltenheit sind, genießen Sie hier das Privileg, Ihren Tag im Grünen zu beginnen oder laue Sommerabende unter freiem Himmel ausklingen zu lassen – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Gärtnern, Lesen oder in entspannter Gesellschaft mit Freunden. Solch eine Gelegenheit ist in der Jakobervorstadt nahezu einzigartig.

Die ca. 58,5 m² große Wohnung überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der alle Räume lichtdurchflutet und einladend wirken lässt. Helle, pflegeleichte Fliesen sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Die großzügige, ca. 10 m² große Terrasse (zu 5 m² angerechnet) erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen – ideal für Menschen, die Natur und Stadtleben harmonisch verbinden möchten.


Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Optionen mit hoher Wohn- und Lagequalität.