Terrassenwohnung in Konstanz

Die Terrassenwohnung (510.000,- €) wird inkl. Garage (27.000,- €), also für 537.000,- € provisionsfrei angeboten.
Vlt. schon zum 15.9.25
Das Objekt ist Teil einer 26 Wohneinheiten umfassenden Terrassen-Wohnanlage im idyllischen Konstanzer Ortsteil Dettingen-Wallhausen, in der ruhig gelegenen Ringstraße (30 km/h-Zone).

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Ebene mit ca. 129 m² Wohnfläche plus 15 qm Vorrats-/Abstellraum ("Keller").
Der besondere Grundriss (Rundgang) verleiht der geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung eine individuelle Note.
Sie verfügt über 1,5 Wohn-Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, "Rundflur", Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Erker (nutzbar als Essecke für 2-3 Personen).
Die sehr große Südterrasse (71 qm) verfügt über eine Loggia (9 qm).
Die Wohnung hat einen eigenen Außeneingang und wirkt so wie ein kleines "Haus".
Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur großen sichtgeschützten Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung.
Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Küche verfügen über eine bodentiefe Fensterfront, die Zutritt auf die Terrasse ermöglicht.
Die äußerst große Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick auf den Bodanrück.

Das Gästezimmer war zwischenzeitlich zweigeteilt (s. Grundriss und Bilder). Die Abtrennung eines Teils als Abstellraum mit Einbauschrank wäre wiederherstellbar.

Eine Außentreppe oberhalb der Wohnung befindet sich in einem externen Gebäude der Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna (Wiederinbetriebnahme wird diskutiert).

Ein separater von 3 Parteien genutzter Abstellraum im Nachbar-Terrassengebäude rundet das Raumangebot ab.

Die Garage liegt eine Etage oberhalb der Wohnung, ist über eine Treppe erreichbar und ca. 20 m entfernt.
In der Ringstraße (eine Ebene oberhalb der Garagenebene) stehen 14 zur Wohnanlage gehörende PKW-Stellplätze zur Verfügung.

! Wichtige Hinweise zum Wohngeld entnehmen Sie bitte den Angaben unter "Sonstiges".