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Dachgeschosswohnung in Hannover-List

DG Neuausbau - 4 Zi.-Whg. + Spitzboden - Ab August Bezugsfertig

30161 Hannover, List
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37740697

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.354,55 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche sowie ca. 15 m² Nutzfläche im großzügigen Spitzboden befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, im begehrten Stadtteil Hannover-List.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht. Ein Teil der Wohnung wird derzeit saniert, während der andere Bereich komplett neu ausgebaut wird – so entsteht ein modernes Zuhause mit frischem Design und hochwertiger Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die perfekt nach Süd-West ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien und Sonnenbäder am Nachmittag.

Der großzügige Spitzboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine attraktive Lage – perfekt für alle, die das urbane Leben in Hannover-List schätzen und ein modernes Zuhause suchen.

Die Bilder zeigen Beispiele. Der Grundriss ist Original.
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Lage

30161 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,08 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,12 €/m².

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