Etagenwohnung in Rostock-Gehlsdorf

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche in der beliebten Drostenstraße 22 f im Stadtteil Gehlsdorf – einer der begehrtesten Wohnlagen Rostocks.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung:

Untergeschoss (3. Obergeschoss):

• Großzügiges Wohnzimmer
• Separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon
• Gäste-WC


Obergeschoss (Dachgeschoss):

• Vier separate Zimmer (individuell nutzbar als Schlaf-, Kinder-,
Arbeits- oder Gästezimmer)
• Zweites WC


Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der Balkon vor der Küche bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Besonderheiten:
✔ Maisonette über zwei Etagen
✔ Sehr guter Zustand
✔ Balkon mit Südausrichtung
✔ Zwei WC
✔ Bevorzugte Lage in Rostock-Gehlsdorf
✔ Bezugsfrei ab 01.07.2025 – leerstehend bei Übergabe

Lage:
Gehlsdorf ist eine der attraktivsten Wohngegenden Rostocks – ruhig, grün und direkt an der Warnow gelegen. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern.

Sonstiges:
Die derzeitigen Mieter ziehen zum 30. Juni 2025 aus, sodass die Wohnung leerstehend verkauft und übergeben wird – ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Nummer 01723891188