Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gersthofen

In beliebter, ruhiger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus: als Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 3 Bädern für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage.
Eine Doppelgarage sowie ein großer und hoher Carport für die Unterstellung eines Wohnmobils runden das Angebot ab.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Bad und Flur.
Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse umfasst ca. 65 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss sind es ca. 59 m² Wohnfläche.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wurde hier jedoch nicht zur Wohnfläche gezählt.
Hier finden Sie eine weitere Wohnung mit Flur, Bad und einem großen Raum mit Küchenanschluss.

Derzeit wird das Haus von einer Familie als "Einfamilienhaus" bewohnt. Die Wohnküche im 1. Obergeschoss dient als zweites Wohnzimmer mit toller Kinderspielecke. Der Raum im Dachgeschoss wird als Familienschlafzimmer genutzt.
Das Objekt ist unterkellert.
Im Keller befindet sich die Waschküche, Heizung sowie Vorrats-/Kellerräume.

Die Familie plant Ende des Jahres auszuziehen, sodass das Objekt ab 2026 frei sein wird.

Beheizt wird das Objekt mit einer neuen Gas-Zentralheizung aus 2020. Zusätzlich gibt es zwei Holz-Kaminöfen, die eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme erzeugen.