Reihenmittelhaus zum kaufen in Kempen

Wir bieten ein Reihenmittelhaus zu Kauf an.

Die Immobilie aus dem Jahr 1968 verfügt über 2 Geschosse plus Keller. Eine Garage befindet sich im benachbarten Garagengebäude.

Erdgeschoss:
Wohnraum 39,85 m²
Küche 9,70 m²
Diele/Windfang 4,70 m²
WC 1,94 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 11,05 m²
Schlafzimmer 2 11,30 m²
Schlafzimmer 3 17,46 m²
Diele 3,63 m²
Bad 8,42 m²
Balkon (25 %) 1,82 m²

Keller:
Hobbyraum 29,84 m² (mit Gartenzugang über Außentreppe)
Vorrat/HAR ca. 8 m² Nutzfläche
Heizraum ca. 14 m² Nutzfläche

Dachboden:
Der Dachboden wurde bisher als Trockenboden genutzt und bietet eine mögliche Aubaureserve.

Garage:
Nutzfläche ca. 16 m²
antlg. Grundfläche 39 m² zusätzlich


Die Grundsubstanz der Immobilie ist gut (Massivbauweise).
Die Ausstattung entspricht in wesentliche dem Baujahr, somit ist die Immobilie modernisierungs- und renovierungsbedürftig.

Im Winter 2023/2024 gab es einen Wassereinbruch im Keller. Der Keller ist trocken, jedoch wurde die Schäden durch den Wassereinbruch bisher nicht saniert.

Die Immobilie wurde bis Anfang 2025 bewohnt und beheizt.

Bitte senden Sie bei Interesses Ihre vollständigen Kontaktdaten an:

immobilien(add)bonifatiuswerk.de

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung ab 26.07.2025 möglich.