Penthouse in Essen-Rüttenscheid

Inmitten der renommierten Wohnanlage Belle Rü, die erst im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse mit rund 127 m² Wohnfläche – ein Zuhause für höchste Ansprüche. Bereits die Ankunft beginnt komfortabel: Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.

Beim Betreten der Wohnung wird sofort deutlich, dass bei der Gestaltung und Ausstattung besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Der großzügige Eingangs- und Garderobenbereich empfängt Sie mit stilvoll verarbeitetem Echtholzparkett, das sich durch sämtliche Wohn- und Schlafräume zieht. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit elegantem En-Suite-Bad, zwei weitere separate Zimmer sowie ein zweites hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die Bäder sind mit edlen Fliesen, bodentiefen Duschen, Handtuchwärmern sowie Armaturen und Keramiken führender Markenhersteller ausgestattet – Wellness-Feeling inklusive.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten, voll ausgestatteten Design-Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die rund 24 m² große Dachterrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung – eine exklusive Sommerlounge mit viel Platz für Entspannung, Gäste und Genussmomente unter freiem Himmel.

Modernes Wohnen wird hier durch ein integriertes Smart-Home-System perfektioniert. Beleuchtung, Heizung und weitere Funktionen lassen sich bequem digital steuern. Die gesamte Wohnanlage erfüllt nicht nur die Anforderungen der EnEV 2016 – sie unterschreitet diese sogar deutlich und entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie einen separaten Kellerraum.

Auch das Umfeld der Wohnanlage lädt zum Verweilen ein: Weitläufige Grünflächen, ein idyllischer Kirschbaumweg, kleine Plätze mit Sitzgelegenheiten und Spielbereiche für Kinder schaffen eine lebendige und zugleich entspannte Atmosphäre. Die unterschiedlichen Höhenniveaus des Quartiers, großzügige Freitreppen und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen besonders in den Abendstunden für ein stimmungsvolles Ambiente.



Fazit:
Ein einzigartiges Penthouse, das höchste Wohnqualität, zeitlose Eleganz und nachhaltige Bauweise in einem modernen Gesamtkonzept vereint – perfekt für alle, die das Besondere suchen